Home staging di cucina e bagno per vendere meglio una casa

Home staging della cucina e del bagno

Vendi la tua casa chiedi un piccolo aiuto in staging domestico, soprattutto per il cucina e il bagno. Se questi due pezzi sono stati trascurati negli ultimi anni, sono spesso spaventosi per i potenziali acquirenti. Vedono troppo lavoro da fare per metterli a loro piacimento.

Ad esempio, qui sono immagini e testo i due pezzi più importanti da valutare durante uno sviluppo (home staging). Questi sono progetti realizzati e opere orchestrate dai membri del mio team per i privati.

La cucina

Questo è probabilmente ciò che il potenziale acquirente noterà di più. È quindi della massima importanza prestare molta attenzione. Ecco alcune cose da valutare:

  • La pulizia deve essere irreprensibile
  • I giunti ceramici devono essere puliti e rinfrescati
  • I cardini e i meccanismi dei cassetti devono essere funzionali
  • L'illuminazione dovrebbe essere sufficiente per la preparazione dei pasti e per l'atmosfera

E al di là di questi punti essenziali, il punto che notiamo a prima vista è l'aspetto generale dei luoghi. A prima vista, apprezzeremo i seguenti punti:

  • L'armonia dei rivestimenti (pavimento, controsoffitto, armadi, backsplash, pareti)
  • Effetto di spaziatura (superfici di lavoro e pavimenti non ordinati)

prima

dopo

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Interventi fatti:

  • Sostituzione delle porte dell'armadio, delle cerniere e delle maniglie. (Gli angoli troncati delle porte ci impedivano di aggiungere semplicemente modanature come avremmo voluto)
  • Cassettoni dipinti
  • Pareti dipinte
  • Installazione di un backsplash a mosaico "smart tile"
  • Porta del frigorifero ringiovanita con un adesivo appositamente progettato

Hai notato che il bancone della cucina, che all'inizio sembrava obsoleto, prendeva il suo posto in questa cucina rinnovata?

Il bagno

Seconda stanza per importanza quando viene il momento di rinnovare, il bagno deve anche meritare la stessa attenzione della cucina. Ci concentreremo quindi sull'atmosfera e sul comfort che ispirerà i visitatori. Speriamo che si sentano bene e, soprattutto, che abbiano l'impressione di trovarsi in un bagno freddo e pronti ad accoglierli.

prima

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dopo

Interventi fatti:

  • La vecchia ceramica era coperta da una nuova vasca
  • Le pareti sono state ridipinte
  • Il cabinet è stato rimosso e lo specchio è stato sostituito
  • L'apparecchio è stato sostituito
  • Abbiamo sostituito il rubinetto
  • Gli oggetti personali sono stati nascosti
  • Abbiamo aggiunto dei bei asciugamani freschi
  • Aggiunta di una decorazione murale

Home Staging è essenziale quando si vende. Molti di voi saranno in grado di fare la propria valutazione e la maggior parte dei fai-da-te sarà in grado di riparare, riverniciare e decorare. Basta avere un aspetto diverso sulla tua casa.

Fai il seguente test: visita la tua casa come se fossi un acquirente. Fai l'esercizio di visitare la casa con occhi nuovi e riscopri la tua proprietà come se fosse la prima volta che l'hai visitata. Vedrai già ciò che è ovvio! Quando viviamo a lungo in un luogo, non vediamo queste cose allo stesso modo …

Brigitte co-ospita i programmi "Chic shack" e "Bye-Bye house". Oltre al suo ampio coinvolgimento in questi due programmi, gestisce anche la sua agenzia di design, che offre servizi di interior design, home staging e makeover.
Il suo sito web: www.ideco.ca

Hai mai provato la messa in scena a casa? Lo faresti da solo o chiameresti professionisti?

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